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2025년 12월 전국 아파트 시장 리포트

국토교통부 실거래가 · 2025-12 기준 최근 3개월 평당가를 1년 전과 비교

거래가 충분한 217개 시군구 가운데 181곳(83%)이 1년 전보다 올랐고, 36곳이 내렸습니다. 가장 많이 오른 곳은 충북 영동군(+39.5%), 가장 많이 내린 곳은 전남광주 동구(-13.7%)입니다.

217 곳

집계 대상 시군구

181 곳

1년 전보다 오름

36 곳

1년 전보다 내림

가장 많이 오른 10곳

지역	평당가	1년 변동	12개월 거래
충북 영동군	618	+39.5%	152
대구 서구	1,761	+30.6%	819
충남 예산군	724	+27.7%	575
대구 수성구	2,530	+21.7%	4,178
부산 연제구	2,366	+21.3%	2,547
충북 청주 흥덕구	1,513	+21.3%	4,490
경기 과천시	9,228	+21.2%	752
인천 검단구	1,950	+21.0%	2,594
경기 성남 분당구	6,209	+20.9%	5,926
경기 남양주시	2,301	+20.5%	6,659

지역	평당가	1년 변동	12개월 거래
전남광주 동구	1,587	-13.7%	1,176
경남 고성군	559	-10.6%	201
충남 논산시	755	-10.2%	649
경남 함안군	633	-10.0%	421
강원 정선군	431	-9.5%	219
경기 연천군	667	-9.5%	144
부산 서구	1,703	-9.1%	666
경남 밀양시	749	-8.4%	687
경기 이천시	1,014	-7.5%	1,348
충북 단양군	600	-7.4%	124

지역	평당가	1년 변동	12개월 거래
경기 용인 수지구	3,287	+9.8%	6,976
경기 남양주시	2,301	+20.5%	6,659
경기 화성 동탄구	3,188	+11.0%	6,576
경남 김해시	985	+2.9%	6,442
경기 평택시	1,370	+0.1%	5,991
경기 성남 분당구	6,209	+20.9%	5,926
충남 천안 서북구	1,183	+0.9%	5,755
대구 달서구	1,449	+13.2%	5,540
세종 세종시	2,262	+9.1%	5,478
경기 수원 영통구	3,211	+13.2%	5,329